茨木市郡山二丁目　建築条件付土地【A号地】 茨木市郡山[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	茨木市立郡小学校　590m	中学校	茨木市立西中学校　1965m
近隣施設	スーパー：食彩ﾏｰｹｯﾄ郡山　 363m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 茨木郡山二丁目店　 752m ショッピング施設：アル・プラザ茨木　 1525m 幼稚園：郡山敬愛幼稚園　 529m 公園：郡山公園　 807m

物件概要

物件名	茨木市郡山二丁目　建築条件付土地【A号地】
物件所在地	大阪府茨木市郡山２丁目13
交通機関	東海道・山陽本線　茨木（大阪）駅　バス15分　郡山団地　バス停徒歩4分 大阪モノレール彩都線　豊川（大阪）駅　徒歩28分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	造成済み	借地権
土地面積	123.81㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西6.3m公道　間口6.63m	整形地／不整形地	整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総区画数	3区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	学校区：郡小学校・西中学校 ※別途費用：建築確認申請費用（長期優良住宅）90万円(税込)、外構工事費用110万円(税込)

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	JI0015283
情報更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月24日
不動産会社コード	2101124	物件管理コード	2141773513520000126057

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
• ※上記参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
• ※上記プランの場合、建物本体価格の他に別途費用がかかります。

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