摂津市正雀3丁目　建築条件付土地 摂津市正雀[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	摂津市立味舌小学校　441m	中学校	摂津市立第一中学校　1082m
近隣施設	スーパー：ﾗｲﾌ 正雀店　 347m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 正雀店　 541m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ摂津店　 1205m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 摂津正雀三丁目店　 350m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 摂津東正雀店 　 676m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 摂津南千里丘店　 1108m 郵便局：摂津正雀郵便局　 758m 公園：庄屋公園　 1031m

物件概要

物件名	摂津市正雀3丁目　建築条件付土地
物件所在地	大阪府摂津市正雀３丁目
交通機関	阪急京都線　正雀駅　徒歩10分 大阪モノレール　摂津駅　徒歩15分 東海道・山陽本線　岸辺駅　徒歩19分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	更地	借地権
土地面積	68.53㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：18.06㎡
接道状況	南東4.5m公道　間口6.5m　/　南西3.8m私道　間口6m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	要　13.78㎡
法令上の制限	景観法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	SR804001
情報更新日	2026年5月29日	次回更新予定日	2026年6月28日
不動産会社コード	2101129	物件管理コード	2141773513520000125036

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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