茨木市鮎川4丁目　売土地 2号地 茨木市鮎川[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：公営　下水：公共下水
小学校	茨木市立白川小学校　227m	中学校	茨木市立東雲中学校　700m
近隣施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 鮎川店　 296m スーパー：サンディ 茨木鮎川店　 544m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 茨木鮎川五丁目店　 517m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 鮎川店　 395m ショッピング施設：ﾛｻｳﾞｨｱいばらき　 2039m 郵便局：茨木鮎川郵便局　 556m 公園：高槻市牧田運動広場　 664m

物件概要

物件名	茨木市鮎川4丁目　売土地 2号地
物件所在地	大阪府茨木市鮎川４丁目
交通機関	阪急京都線　茨木市駅　バス10分　鮎川　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	100.04㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南4.8m公道　間口9.21m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域　第二種住居地域
現況		引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	IH0020180
情報更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月24日
不動産会社コード	2101126	物件管理コード	2141773513520000124604

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
• ※上記参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
• ※上記プランの場合、建物本体価格の他に別途費用がかかります。

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