茨木市上穂積[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	茨木市立春日小学校　650m	中学校	茨木市立西中学校　1100m
近隣施設	スーパー：全日食チェーン かまだ　近隣 350m スーパー：業務スーパー 上穂東店　近隣 950m 公園：上穂積公園　近隣 450m

物件概要

物件所在地	大阪府茨木市上穂積４丁目9番35号付近
交通機関	東海道・山陽本線　茨木（大阪）駅　徒歩24分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	更地	借地権
土地面積	53.04㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：5.24㎡
接道状況	南4m私道　間口5.8m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	ひな段
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	要　1.2㎡
法令上の制限	景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法
総区画数	1区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	IH0019898
情報更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月24日
不動産会社コード	2101126	物件管理コード	2141773513520000122521

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
• ※上記参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
• ※上記プランの場合、建物本体価格の他に別途費用がかかります。

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