茨木市鮎川1丁目　売土地 茨木市鮎川[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	茨木市立白川小学校　707m	中学校	茨木市立東雲中学校　392m
近隣施設	スーパー：フレスコ鮎川店　 251m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 南富田店　 830m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 茨木鮎川1丁目店　 344m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 鮎川店　 417m ショッピング施設：ﾛｻｳﾞｨｱいばらき　 1717m 郵便局：茨木鮎川郵便局　 457m 公園：高槻市牧田運動広場　 942m

物件概要

物件名	茨木市鮎川1丁目　売土地
物件所在地	大阪府茨木市鮎川１丁目
交通機関	阪急京都線　茨木市駅　バス8分　学園町　バス停徒歩2分 阪急京都線　総持寺駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	48.47㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：10.68㎡
接道状況	西3.8m私道　間口5.4m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	都市再生特別措置法　景観法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	IH0018952
情報更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月24日
不動産会社コード	2101126	物件管理コード	2141773513520000115633

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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