摂津市別府3丁目　建築条件付土地 摂津市別府[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	摂津市立別府小学校　1060m	中学校	摂津市立第四中学校　1100m
近隣施設	スーパー：ﾏﾙﾔｽ 井高野店　 1095m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 東別府店　 624m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 井高野二丁目店　 639m ドラッグストア：摂津薬局　 309m ショッピング施設：VIERRA(ﾋﾞｴﾗ)岸辺健都　 2543m 郵便局：東淀川井高野郵便局　 992m 公園：井高野公園　 1267m

物件概要

物件名	摂津市別府3丁目　建築条件付土地
物件所在地	大阪府摂津市別府３丁目
交通機関	大阪メトロ今里筋線　井高野駅　徒歩18分 阪急京都線　正雀駅　徒歩24分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	更地	借地権
土地面積	82.53㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：17.2㎡
接道状況	北4m　間口7.6m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	160%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	SR706035
情報更新日	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年6月30日
不動産会社コード	2101129	物件管理コード	2141773513520000112460

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
• ※上記参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
• ※上記プランの場合、建物本体価格の他に別途費用がかかります。

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