茨木市太田2丁目　売土地 茨木市太田[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：公営　下水：公共下水
小学校	茨木市立太田小学校　711m	中学校	茨木市立太田中学校　405m
近隣施設	スーパー：ﾊﾞﾘｭー100茨木太田店　近隣 322m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ耳原店　近隣 603m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 茨木太田二丁目店　近隣 160m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 茨木太田店　近隣 399m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ茨木太田　近隣 395m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ茨木店　近隣 1100m 公園：西河原公園　近隣 1345m

物件概要

物件名	茨木市太田2丁目　売土地
物件所在地	大阪府茨木市太田２丁目
交通機関	東海道・山陽本線　ＪＲ総持寺駅　徒歩23分 東海道・山陽本線　ＪＲ総持寺駅　バス9分　太田（茨木市）　バス停徒歩4分 阪急京都線　茨木市駅　バス17分　太田（茨木市）　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	103.45㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北2.2m公道　間口4.64m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	要　6.47㎡
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	IH0018321
情報更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月24日
不動産会社コード	2101126	物件管理コード	2141773513520000111871

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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