茨木市西河原1丁目　売土地 茨木市西河原[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気
小学校	茨木市立三島小学校　634m	中学校	茨木市立三島中学校　382m
近隣施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 総持寺店　近隣 1045m スーパー：関西ｽーﾊﾟー 三島丘店　近隣 1120m コンビ二：セブンイレブン 茨木田中町店　近隣 422m ドラッグストア：スギ薬局 総持寺駅前店　近隣 1146m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ茨木店　近隣 1256m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ茨木太田　近隣 1404m ショッピング施設：茨木市文化・子育て複合施設 おにクル　近隣 1805m 郵便局：茨木庄郵便局　近隣 907m

物件概要

物件名	茨木市西河原1丁目　売土地
物件所在地	大阪府茨木市西河原１丁目
交通機関	東海道・山陽本線　ＪＲ総持寺駅　徒歩3分 阪急京都線　総持寺駅　徒歩17分 阪急京都線　茨木市駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	337.61㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北2.9m公道　間口2.5m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総区画数	1区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	JI2501048
情報更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月24日
不動産会社コード	2101124	物件管理コード	2141773513520000106078

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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