茨木市西河原1丁目　売土地 茨木市西河原[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	茨木市立三島小学校　564m	中学校	茨木市立三島中学校　312m
近隣施設	幼稚園：茨木市立 待機児童保育室みらい　近隣 629m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 総持寺店　近隣 975m ドラッグストア：中島薬局　近隣 482m 警察署・交番：茨木警察署総持寺交番　近隣 692m 郵便局：茨木庄郵便局　近隣 837m その他：茨木病院　近隣 700m 公園：安威川河川敷公園　近隣 1293m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 茨木三島町店　近隣 510m

物件概要

物件名	茨木市西河原1丁目　売土地
物件所在地	大阪府茨木市西河原１丁目
交通機関	東海道・山陽本線　ＪＲ総持寺駅　徒歩3分 阪急京都線　総持寺駅　徒歩13分 阪急京都線　茨木市駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	152.05㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西4.1m私道　間口4.1m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
総区画数	1区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	仮測量面積：152.05㎡ 43条第2項第2号道路（一括同意基準2号）の事前協議済 43条第2項第2号道路部分は、使用料がかかります。 上水道の引込管が2本あります。 下水道本管が敷地内まで入っており、引込管が2本あります。

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	JI2411062
情報更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月24日
不動産会社コード	2101124	物件管理コード	2141773513520000103678

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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