摂津市正雀4丁目　売土地 摂津市正雀[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	摂津市立味舌小学校　761m	中学校	摂津市立第一中学校　1519m
近隣施設	スーパー：ﾗｲﾌ 正雀店　 535m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 正雀店　 728m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ摂津店　 774m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 東別府店　 805m ドラッグストア：ﾗｲﾌｫｰﾄ 正雀店　 517m 郵便局：摂津正雀郵便局　 943m 公園：庄屋公園　 1216m 総合病院：摂津医誠会病院　 1575m

物件概要

物件名	摂津市正雀4丁目　売土地
物件所在地	大阪府摂津市正雀４丁目13-41
交通機関	阪急京都線　正雀駅　徒歩15分 大阪モノレール　摂津駅　徒歩20分 東海道・山陽本線　岸辺駅　徒歩21分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	36.42㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：9㎡
接道状況	北西4.5m私道　間口4.5m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	景観法
総区画数	1区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	SR0011473
情報更新日	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年6月30日
不動産会社コード	2101129	物件管理コード	2141773513520000091264

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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